72 Rue du Stade, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°65 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°73.
À propos du 72 Rue du Stade, 45470 Traînou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 504 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 72 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 72 Rue du Stade se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Stade par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Stade se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Traînou et 6.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
