73 Rue du Stade, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°65 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 73 Rue du Stade, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 159 mètres
Ventes au 73 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 73 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 73 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 73 Rue du Stade se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Stade par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Stade se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Traînou et -7.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 73 Rue du Stade à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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