89 Rue du Stade, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°73 et de n°72.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 89 Rue du Stade, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 89 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 89 Rue du Stade se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Stade par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Stade se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Traînou et 5.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
