21 Route d'Orléans, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Route d'Orléans, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d'Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 21 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 21 Route d'Orléans se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Orléans par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Orléans se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et -5.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
