23 Route d'Orléans, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°21 et de 20.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Route d'Orléans, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Ventes au 23 Route d'Orléans
Les 2 ventes au 23 Route d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 23 Route d'Orléans se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Orléans par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Orléans se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et 0.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
