8 bis Rue des Coudres, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Coudres, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Rue des Coudres, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Coudres
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Coudres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 bis Rue des Coudres se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Coudres par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Coudres se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 31.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
