2 Route de Guilly, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Guilly, 45600 Viglain, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Route de Guilly, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guilly dans son marché local
Prix du 2 Route de Guilly par rapport à la voie
Sur Route de Guilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Route de Guilly se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guilly par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guilly se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Viglain et -34.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Guilly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Guilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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