42 Route de Guilly, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Guilly, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°2 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 42 Route de Guilly, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Guilly
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Guilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Guilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Guilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Guilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Guilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Guilly dans son marché local
Prix du 42 Route de Guilly par rapport à la voie
Sur Route de Guilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 42 Route de Guilly se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Guilly par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Guilly se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Viglain et -7.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
