23 Rue des Bouleaux, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Bouleaux, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Rue des Bouleaux se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouleaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Viglain et 0.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
