12 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1008 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Henri Barbusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Avenue Henri Barbusse se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri Barbusse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 4.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
