3 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 996 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 350 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Avenue Henri Barbusse se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Barbusse se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 0.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
