35 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°33 et de 0.43 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 848 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 35 Avenue Henri Barbusse se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri Barbusse se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -16.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
