32 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 866 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 32 Avenue Henri Barbusse se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Barbusse se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -16.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
