4 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villemandeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1055 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Avenue Henri Barbusse se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Barbusse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 4.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
