3 Cour des Ponets, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Ponets, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Cour des Ponets, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Ponets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Ponets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Ponets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cour des Ponets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Ponets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Ponets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Ponets dans son marché local
Prix du 3 Cour des Ponets par rapport à la voie
Sur Cour des Ponets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Cour des Ponets se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Ponets par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Ponets se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
