2 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 6.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 801 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 9.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
