4 Rue du Parc, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Parc, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponets à 47 mètres
Ventes au 4 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 9.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
