33 Rue Jodon, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jodon, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue Jodon, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 950 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 188 mètres
Ventes au 33 Rue Jodon
Une vente a été recensée au 33 Rue Jodon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jodon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jodon dans son marché local
Prix du 33 Rue Jodon par rapport à la voie
Sur Rue Jodon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 33 Rue Jodon se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jodon par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jodon se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 27.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
