12 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 059 € à 1 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Durzy à 1029 mètres
- Ecole primaire Le Buisson à 276 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -25.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aisance de Bel Air, 45700 Villemandeur(1,427 €)

Rue René Grognet, 45700 Villemandeur(1,551 €)

rue Maurice Prévost, 45700 Villemandeur(1,472 €)

Rue de Bel-Air, 45700 Villemandeur(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.