13 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 998 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -12.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
