8 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 quater mais supérieur de 3.33 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 8 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1012 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 8 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -13.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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