25 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Caduels, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route des Caduels
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Caduels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Caduels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route des Caduels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Caduels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Caduels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Caduels dans son marché local
Prix du 25 Route des Caduels par rapport à la voie
Sur Route des Caduels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 25 Route des Caduels se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Caduels par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Caduels se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 36.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
