Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 230 €
de 1 767 € à 3 006 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route des Caduels

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Prix Route des Caduels dans son marché local

Prix Route des Caduels par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret

À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Caduels se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 14.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.11 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Caduels

Les ventes enregistrées Route des Caduels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

5 juin 2025
120 000 €(1 500 €/m²)
Maison2 p•80 m²
1 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
27 juin 2024
296 000 €(2 161 €/m²)
Maison6 p•137 m²
83 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
30 novembre 2023
321 690 €(3 249 €/m²)
Maison3 p•99 m²
108 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
21 septembre 2023
279 400 €(1 927 €/m²)
Maison5 p•145 m²
79 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
21 juillet 2023
210 000 €(2 188 €/m²)
Maison4 p•96 m²
52 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
30 novembre 2021
347 500 €(2 093 €/m²)
Maison5 p•166 m²
101 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
29 juillet 2019
135 000 €(1 392 €/m²)
Maison4 p•97 m²
106 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges

Cadre de vie et proximité Route des Caduels

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square à 1174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 692 mètres
  • - Ecole élémentaire à 735 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Caduels

Route des Caduels est située dans le quartier Vitry-aux-Loges. Elle compte 2212 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au Route des Caduels à Vitry-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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