13 Rue des Pensées, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue des Pensées, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Ventes au 13 Rue des Pensées
Les 2 ventes au 13 Rue des Pensées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pensées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Rue des Pensées se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pensées par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pensées se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 7.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
