24 Rue Gambetta, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue Gambetta, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 11.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.29 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
