2 Rue Joseph Leber, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Leber, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Leber, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Leber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Leber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Leber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Leber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Leber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Leber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Leber dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Leber par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Joseph Leber se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Leber par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Leber se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Vitry-aux-Loges et -3.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.11 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Rue Joseph Leber à Vitry-aux-Loges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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