125 Rue du Malbec, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Malbec, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°55 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 125 Rue du Malbec, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Malbec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Malbec dans son marché local
Prix du 125 Rue du Malbec par rapport à la voie
Sur Rue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 125 Rue du Malbec se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Malbec par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue du Malbec se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Albas et -13.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.77 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
