55 Rue du Malbec, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Malbec, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°31 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 55 Rue du Malbec, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 412 mètres
Ventes au 55 Rue du Malbec
Une vente a été recensée au 55 Rue du Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Malbec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue du Malbec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Malbec dans son marché local
Prix du 55 Rue du Malbec par rapport à la voie
Sur Rue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 55 Rue du Malbec se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Malbec par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Malbec se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Albas et -23.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.77 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
