85 Grand Rue, 46500 Alvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°100 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 85 Grand Rue, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Alvignac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 85 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Grand Rue dans son marché local
Prix du 85 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 85 Grand Rue se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Grand Rue par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Grand Rue se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Alvignac et -19.01 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
