Rue des Pres, 46500 Alvignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 900 € à 2 153 €

Rue des Pres, 46500 Alvignac, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Pres

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Biens en venteà Alvignac

Prix Rue des Pres dans son marché local

Prix Rue des Pres par rapport à Alvignac et à Lot

À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pres se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Alvignac et 9.84 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Battages, 46500 Alvignac(1,815 €)

Rue du Couderc, 46500 Alvignac(1,884 €)

Route de Padirac, 46500 Alvignac(1,862 €)

Avenue de la Source, 46500 Alvignac(1,915 €)

Place de la Bascule, 46500 Alvignac(1,814 €)

Rue de la Poste, 46500 Alvignac(1,803 €)

Chemin des Fontanelles, 46500 Alvignac(1,967 €)

Rue du Mercadiol, 46500 Alvignac(1,909 €)

Ventes DVF Rue des Pres

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2024

56 250 €(852 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

30 Rue des Pres, 46500 Alvignac

3 mars 2023

112 000 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

47 Rue des Pres, 46500 Alvignac

3 février 2022

135 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

90 Rue des Pres, 46500 Alvignac

Cadre de vie et proximité Rue des Pres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 285 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Fontanelles

Rue du Mercadiol

Le parc immobilier Rue des Pres

Rue des Pres est située dans le quartier Alvignac. Elle compte 694 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Pres

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres, classées par tranches de numéros.

6 Rue des Pres, 46500 Alvignac

30 Rue des Pres, 46500 Alvignac

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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au Rue des Pres à Alvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 550 € (5 %)