47 Rue des Pres, 46500 Alvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°58 mais supérieur de 22.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 47 Rue des Pres, 46500 Alvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alvignac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alvignac - Bourg Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 308 mètres
Ventes au 47 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 47 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 47 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 47 Rue des Pres se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Pres par rapport à Alvignac et à Lot
À Alvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Pres se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Alvignac et 11.35 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alvignac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2024 à 1 083 €/m² au premier semestre 2025.
