57 Chemin des Cazelles, 46100 Béduer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin des Cazelles, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 57 Chemin des Cazelles, 46100 Béduer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Béduer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin des Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin des Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin des Cazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin des Cazelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Cazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Cazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin des Cazelles dans son marché local
Prix du 57 Chemin des Cazelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 57 Chemin des Cazelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin des Cazelles par rapport à Béduer et à Lot
À Béduer, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin des Cazelles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Béduer et 44.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béduer a augmenté de 28.38 % sur 1 an et augmenté de 24.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 57 Chemin des Cazelles à Béduer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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