8 Impasse des Acacias, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Acacias, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 717 mètres
- - Bretenoux - Biars à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 242 mètres
Ventes au 8 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Impasse des Acacias se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Acacias par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Acacias se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Biars-sur-Cère et -3.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 8 Impasse des Acacias à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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