43 Rue Ampére, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Ampére, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°45 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Rue Ampére, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 43 Rue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Ampére
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue Ampére. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Ampére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Ampére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Ampére dans son marché local
Prix du 43 Rue Ampére par rapport à la voie
Sur Rue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 43 Rue Ampére se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Ampére par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Ampére se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -6.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 43 Rue Ampére à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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