2 Rue de la Cère, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cère, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Cère, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 629 mètres
- - Bretenoux - Biars à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cère par rapport à la voie
Sur Rue de la Cère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue de la Cère se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cère par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cère se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -18.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 Rue de la Cère à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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