9 Rue des Genets, 46130 Biars-sur-Cère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 000 € à 1 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Genets, 46130 Biars-sur-Cère, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Rue des Genets, 46130 Biars-sur-Cère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 685 mètres
- Bretenoux - Biars à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 758 mètres
- Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 294 mètres

Ventes au 9 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 9 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

124 000 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

9 Rue des Genets, 46130 Biars-sur-Cère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Genets(1 213€)

7 Rue des Genets(1 274€)

14 Rue des Genets(1 271€)

5 Rue des Genets(1 272€)

16 Rue des Genets(1 230€)

12 Rue des Genets(1 241€)

10 Rue des Genets(1 321€)

8 Rue des Genets(1 258€)

Prix du 9 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 9 Rue des Genets se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Genets par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot

À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genets se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -23.11 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 34.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.