9 Rue des Genets, 46130 Biars-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue des Genets, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 685 mètres
- - Bretenoux - Biars à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 294 mètres
Ventes au 9 Rue des Genets
Les 2 ventes au 9 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 9 Rue des Genets se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genets par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genets se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Biars-sur-Cère et -3.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
