16 Rue du Stade, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 368 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Stade, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 229 mètres
- - Bretenoux - Biars à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -17.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 16 Rue du Stade à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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