2 Rue Georges Cance, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cance, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Cance, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Giratoire Carlat à 881 mètres
- - Bretenoux - Biars à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 427 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Cance
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Cance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Cance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cance dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cance par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue Georges Cance se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cance par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Cance se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -20.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Rue Georges Cance à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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