7 Rue Georges Cance, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Cance, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Georges Cance, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 823 mètres
- - Bretenoux - Biars à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Cance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Cance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Cance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Cance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Cance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Cance dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Cance par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 7 Rue Georges Cance se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Cance par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Cance se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -16.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 7 Rue Georges Cance à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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