10 Rue Jacques Brel, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Jacques Brel, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
2 niveaux - 14 logements - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 861 mètres
- - Bretenoux - Biars à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Brel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 10 Rue Jacques Brel se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Brel se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -23.96 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 10 Rue Jacques Brel à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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