2 Rue Jacques Chapou, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Chapou, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jacques Chapou, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars-Sur-Cère - Gare Sncf à 808 mètres
- - Bretenoux - Biars à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Chapou
Une vente a été recensée au 2 Rue Jacques Chapou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Chapou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Chapou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Chapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Chapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Chapou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Chapou par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Chapou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue Jacques Chapou se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Chapou par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Chapou se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Biars-sur-Cère et 14.54 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Rue Jacques Chapou à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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