35 Rue Jacques Chapou, 46130 Biars-sur-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Chapou, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Jacques Chapou, 46130 Biars-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Biars-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jacques Chapou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jacques Chapou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Chapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Chapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Chapou dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Chapou par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Chapou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 35 Rue Jacques Chapou se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Chapou par rapport à Biars-sur-Cère et à Lot
À Biars-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Chapou se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Biars-sur-Cère et -17.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biars-sur-Cère a augmenté de 24.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2024 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 35 Rue Jacques Chapou à Biars-sur-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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