19 Avenue Guérin de Castelnau, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guérin de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Avenue Guérin de Castelnau, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bretenoux.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 667 mètres
- - Ecole primaire publique à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Guérin de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Guérin de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Guérin de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Guérin de Castelnau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guérin de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guérin de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guérin de Castelnau dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guérin de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Guérin de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 19 Avenue Guérin de Castelnau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guérin de Castelnau par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Guérin de Castelnau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -16.62 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
