20 Avenue Guérin de Castelnau, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Guérin de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Avenue Guérin de Castelnau, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bretenoux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 648 mètres
- - Ecole primaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Guérin de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Guérin de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Guérin de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Guérin de Castelnau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Guérin de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Guérin de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Guérin de Castelnau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Guérin de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Guérin de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 20 Avenue Guérin de Castelnau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Guérin de Castelnau par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Guérin de Castelnau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -16.62 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
