25 Avenue Guérin de Castelnau, 46130 Bretenoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Guérin de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Avenue Guérin de Castelnau, 46130 Bretenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bretenoux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretenoux - Bretenoux -Av. De La Libération à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Orlinde à 694 mètres
- - Ecole primaire publique à 272 mètres
Ventes au 25 Avenue Guérin de Castelnau
Une vente a été recensée au 25 Avenue Guérin de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Guérin de Castelnau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Guérin de Castelnau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Guérin de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Guérin de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Guérin de Castelnau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Guérin de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Guérin de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 25 Avenue Guérin de Castelnau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Guérin de Castelnau par rapport à Bretenoux et à Lot
À Bretenoux, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Guérin de Castelnau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bretenoux et -13.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenoux a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 241 €/m² au premier semestre 2025.
