Allée des Primevères, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Primevères, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Primevères dans son marché local
Prix Allée des Primevères par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Primevères se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cahors et 4.05 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Primevères à Cahors
Le loyer moyen estimé Allée des Primevères est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Primevères
Les ventes enregistrées Allée des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.m.l. à 63 mètres
- - Cahors à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 398 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 398 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1540 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Primevères
Adresses Allée des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Primevères, classées par tranches de numéros.
