Allée des Lagerstroémias, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Lagerstroémias, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lagerstroémias dans son marché local
Prix Allée des Lagerstroémias par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lagerstroémias se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cahors et 24.38 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lagerstroémias à Cahors
Le loyer moyen estimé Allée des Lagerstroémias est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lagerstroémias
Les ventes enregistrées Allée des Lagerstroémias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lagerstroémias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 119 mètres
- - Cahors à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 513 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 783 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lagerstroémias
Adresses Allée des Lagerstroémias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lagerstroémias, classées par tranches de numéros.
