11 Allée des Chênes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée des Chênes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 335 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 335 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Allée des Chênes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Chênes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Chênes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
