7 Allée des Chênes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée des Chênes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 297 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 297 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 221 mètres
Ventes au 7 Allée des Chênes
Les 2 ventes au 7 Allée des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 Allée des Chênes se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Chênes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Chênes se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 19.79 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
