33 Allée des Grillons, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°41 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Allée des Grillons, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cabazat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Trespoux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 1001 mètres
Ventes au 33 Allée des Grillons
Les 2 ventes au 33 Allée des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Grillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée des Grillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 33 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 33 Allée des Grillons se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Grillons par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Grillons se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.36 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
